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签订完淮安住房借款合同后,银行会和你约定日期到房管局办理淮安住房抵押手续,需要准备的材料有：
（1）住房借款申请人身份证；
（2）登记住房借款申请书；
（3）国有土地使用证、住房所有权证或房地产证（共有的住房还须提交其他共有人同意抵押的证明）；
（4）抵押经济适用房产资金周转贷款,抵押分期房子应急贷款,抵押小产权房屋大额贷款,抵押经济适用住房出国留学贷款,抵押商品购房合同周转贷款等住房借款抵押合同；
（5）淮安其他住房借款必要材料.
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房产抵押借资,抵押适用房产资金周转贷款,农村自建现房抵押建筑装修贷款,抵押经济适用房屋资金周转贷款,商住两用住宅抵押建筑装修贷款,企业房本生活支出贷款等注意事项:
1、淮安房产抵押借资需要是借资人名下的房产,如果有第三人共有,则在房产借资时必须出具共有人同意抵押房产借资的声明书,并签字;
2、淮安房产抵押借资在提供的婚姻关系证明书中,有离婚情况的,需要提交离婚协议书或法院判决书;如果离婚后单身,则需要提供离婚后未再婚证明;
3、淮安房产借资需要明确借资用途.一般用于装修、留学、购买家庭大额耐用消费品、教育、出国留学等项目,如果违规使用房产借资资金,可能被房贷银行追回借资资金.
坚持抵押商品房产经营贷款,抵押现房应急贷款,抵押自建房屋经营贷款,抵押企业住房贷款,商品房本出国留学贷款等持续创新发展,打造淮安淮安区勇于创新的房抵贷是一款解决大额资金需求的房产抵押贷款,可以以房产证大本作为抵押物.团队,开启创业扬帆.
1、确认房屋借款需求和自身是否符合办理条件
2、选择公司房产抵押大额购物贷款,抵押农村自建现房应急贷款,商品房屋建筑装修贷款,住房抵押贷款,商住购房合同抵押生意贷款等房屋借款产品以及淮安借款银行或机构,
3、准备申请材料,提交审批.
确定了淮安房屋借款产品,就开始准备申请材料（淮安身份证、结婚证、淮安户口本、房屋证、征信报告、银行流水）
4、签订借款合同审批通过,出房屋批贷函（签订借款合同时,要仔细确认借款合同条约,清楚明白后再签字）
5、放款,一般都在下午4点到5点左右,次月开始记得在还款日按时还本付息,保持良好的信用记录.
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从事稳定教师、医生、公务员，公司职员，工厂上班的员工，事业单位，国企私企外企工作、有房等均可申请住房抵押贷款。
抵押集体房产商务活动贷款,商品房子抵押大额消费贷款,抵押按揭房屋大额消费贷款,商住两用住房商务活动贷款,公司房本助学贷款等住宅抵押贷款条件：
一,淮安住宅贷款住宅的要求：
1、住宅产权清晰,符合国家规定的挂牌交易条件,可进入住宅市场没有其他抵押贷款,该住宅不纳入城市改造和拆迁计划,具有国家房地产部门颁发的住宅证和土地证
2、住宅抵押贷款的房龄不得超过10年
二,淮安住宅贷款贷款人的要求：
1、贷款人须具有完全民事行为能力的自然人
2、贷款到期日贷款人年龄不超过65周岁
3、淮安有本市常住户口,常住地址
4、职业和收入稳定,有按期还款能力
5、住宅共有人须承认其贷款行为,并愿意承担相关法律责任
商住房屋资金周转贷款,抵押集体住房出国留学贷款,商品购房合同生活支出贷款,公积金贷款,工资贷,社保贷等精英聚集之地,跨越淮安城市之巅.从总体上看房子抵押与房子消费有本质区别.淮安房地产抵押贷款对经济增长的影响力日益增大.淮安房地产抵押贷款对淮安居民消费也有影响.